Chuẩn bị gì trước khi bắt đầu sửa nhà

1. Giới thiệu: Vì sao cần chuẩn bị kỹ trước khi sửa nhà

Sửa nhà là một quá trình tốn thời gian, công sức và chi phí. Nếu không có kế hoạch kỹ lưỡng, bạn dễ gặp rủi ro như phát sinh chi phí, chậm tiến độ hoặc chất lượng công trình không như mong đợi.
Việc chuẩn bị sửa nhà đúng cách giúp bạn chủ động hơn trong mọi khâu, đảm bảo kết quả cuối cùng vừa đẹp vừa bền.

2. Kiểm tra hiện trạng và móng nhà

Trước khi bắt đầu bất kỳ hạng mục nào, hãy kiểm tra móng và kết cấu nhà hiện tại.
Nếu móng yếu hoặc tường nứt, bạn cần đánh giá lại để có phương án gia cố phù hợp.
Việc này có thể thực hiện cùng kỹ sư xây dựng hoặc đơn vị chuyên sửa chữa để đảm bảo an toàn.

✅ Gợi ý: Kiểm tra thêm hệ thống điện, nước, mái, tường và sàn để phát hiện hư hỏng cần xử lý sớm.

Kỹ sư kiểm tra móng và kết cấu nhà để đảm bảo an toàn trước khi thi công

3. Lập kế hoạch và dự toán chi phí sửa nhà

Đây là bước quan trọng giúp bạn kiểm soát ngân sách.
Hãy liệt kê rõ các hạng mục cần làm: sơn sửa, nâng tầng, lát gạch, thay hệ thống điện nước, v.v.
Sau đó, tính toán dự toán chi phí bao gồm: vật liệu, nhân công, vận chuyển và chi phí phát sinh (thường 5–10%).

💡 Mẹo nhỏ: Nên có bảng dự trù chi phí chi tiết để dễ theo dõi và điều chỉnh khi cần.

4. Xin giấy phép và chuẩn bị thủ tục pháp lý

Nếu bạn sửa nhà lớn như thay đổi kết cấu, nâng tầng hoặc mở rộng diện tích, cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền.
Ngoài ra, hãy thông báo với hàng xóm xung quanh để tránh hiểu lầm hoặc phiền toái trong quá trình thi công.

Hồ sơ xin giấy phép sửa nhà được chuẩn bị đầy đủ tại cơ quan địa phương

5. Lựa chọn đội thợ và nhà thầu uy tín

Chọn đội thợ hoặc nhà thầu sửa nhà uy tín giúp bạn yên tâm về chất lượng và tiến độ công trình.
Hãy tham khảo đánh giá, xem công trình thực tế hoặc hỏi ý kiến bạn bè đã từng thuê dịch vụ.
Bạn có thể ký hợp đồng rõ ràng về thời gian, chi phí và trách nhiệm bảo hành để tránh tranh chấp.

6. Chuẩn bị vật liệu, thiết bị và nội thất

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ ngôi nhà.
Hãy chọn những vật liệu chất lượng, phù hợp với ngân sách.
Ngoài ra, cần lên danh sách nội thất (đèn, sàn, sơn, gạch, v.v.) để mua sắm đúng thời điểm, tránh gián đoạn thi công.

Chuẩn bị vật liệu xây dựng và nội thất trước khi sửa nhà để đảm bảo tiến độ

7. Dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc trước khi thi công

Nếu bạn ở trong nhà trong lúc sửa, hãy dọn dẹp và di chuyển đồ đạc quan trọng sang khu vực an toàn.
Các đồ dễ vỡ nên được bọc kỹ hoặc gửi nhờ nơi khác để tránh hư hại.

8. Giám sát và kiểm tra tiến độ thi công

Trong quá trình sửa, bạn cần thường xuyên giám sát và kiểm tra để đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn.
Nếu không có thời gian, bạn có thể thuê người giám sát chuyên nghiệp để theo dõi các hạng mục quan trọng.

Chủ nhà giám sát công trình sửa nhà để đảm bảo chất lượng và tiến độ

9. Kết luận: Chuẩn bị kỹ – sửa nhà suôn sẻ, tiết kiệm

Một kế hoạch chuẩn bị sửa nhà kỹ lưỡng giúp bạn chủ động trong mọi tình huống, tránh sai sót, tiết kiệm chi phí và đạt được kết quả như ý.
Hãy bắt đầu bằng việc kiểm tra móng, lập dự toán chi phí, chọn thợ uy tín và chuẩn bị mọi thứ thật kỹ – bạn sẽ có một ngôi nhà mới bền đẹp, tiện nghi và ấm cúng.

****************************

🏠 Tại Hoàng Nguyễn Đà Nẵng Construction (HNDC), chúng tôi tin rằng mỗi ngôi nhà là một câu chuyện riêng của gia chủ. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong xây dựng và sửa chữa nhà ở, HNDC luôn nỗ lực mang đến những không gian sống tiện nghi, bền vững và đậm dấu ấn cá nhân. 
👉 Tìm hiểu thêm Về HNDC hoặc Gửi yêu cầu tư vấn ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!